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金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策延期至明年底2023-07-11 10:02:46   来源：人民网－人民日报   责任编辑：邱迎　　本报北京7月10日电  （记者吴秋余）中国人民银行、产市场平策延国家金融监督管理总局10日发布通知，稳健决定将此前发布的关政《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。期至

　　中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，金融2022年11月11日，支持展中国人民银行、房地原银保监会联合出台《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的产市场平策延通知》（简称《通知》），从保持房地产融资平稳有序、稳健积极做好保交楼金融服务、关政配合做好受困房企风险处置、期至加大住房租赁金融支持等方面，明确了16条支持政策，其中两条政策规定了适用期限。《通知》发布实施后，对保持房地产融资合理适度、推动化解房地产企业风险发挥了积极作用，取得了良好的政策效果。综合考虑当前房地产市场形势，为引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期，加大保交楼金融支持，中国人民银行、国家金融监督管理总局决定，延长有关政策适用期限。

　　据悉，此次政策延期涉及两项内容：一是对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。二是对于商业银行按照《通知》要求，2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。除上述两条政策外，其他不涉及适用期限的政策长期有效。

 

　　《 人民日报 》（ 2023年07月11日 03 版）

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